-
Druh
3-izb. byt / predaj
-
Obec
Bratislava - Nové Mesto (Okres Bratislava III)
-
Ulica
Osadná
-
Lokalita
Osadná - Nové mesto
-
Cena
350 000,00 EURvrátane služieb a provízie RK
-
Veľkosť
77 m2
-
Celková podlahová plocha bytu
77
m2
-
Výťah
Nie
-
Rok výstavby
2004
-
Spôsob kúrenia
ústredné kúrenie
-
Zdroj tepla
zemný plyn
-
Príprava teplej vody
súbežne s ÚK
-
Nadzemné podlažie
Ostatné podlažie
-
Stav
Čiastočná rekonštrukcia
-
Rok kolaudácie
2003-2006
-
Balkón
Áno
-
Lodžia
Áno
-
Terasa
Nie
-
Konštrukcia bytu
zmiešaná
Popis nehnuteľnosti
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj zrekonštruovaný atraktívny 3-izb. byt na ulici Osadná v Bratislave - Nové mesto.
Celková výmera podlahovej plochy je 77 m2. Byt sa nachádza sa na treťom poschodí - nadstavbe tehlového bytového domu, ktorá bola kolaudovaná v roku 2004 a nachádzajú sa v nej iba dva byty.
V byte sú plastové okná, murovaná kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, v celom byte sú položené plávajúce podlahy. V kuchyni je kvalitná kuchynská linka vrátane spotrebičov. Vchodové dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere s obložkami, v chodbe a izbe sú vstavané skrine typu roldor na mieru. Byt má vlastné kúrenie pomocou plynového kotla, ktorý slúži taktiež aj na ohrev TÚV.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- obývacia izba s kuchynským kútom
- špajza/komora
- 2 x izba
- loggia
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC s umývadlom
Výhodou bytu je jeho praktická orientácia do dvoch strán - juhovýchod/severozápad, ktorá poskytuje svetlosť počas celého dňa. K bytu taktiež prislúcha 40%-ný podiel k záhrade o výmere 132 m2 - priľahlom pozemku ku ktorému je prístup z dvora a môže byť využitý spolu s bytom. Byt je do konca decembra 2026 prenajatý.
Osadná ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a ponúka ideálne spojenie pokojného rezidenčného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej a krátkej dopravnej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy, zdravotnícke služby a nákupné centrum VIVO!.
Významnou výhodou je aj široké spektrum možností športového a kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádza športový areál Tehelné pole, Národný futbalový štadión a Zimný štadión Ondreja Nepelu, ktoré ponúkajú množstvo športových a spoločenských podujatí. Pre rodiny s deťmi je výhodou detské ihrisko priamo na Osadnej ulici.
Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu a hlavné dopravné komunikácie. Vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb predstavuje Osadná atraktívnu lokalitu nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobej investície do nehnuteľnosti.
Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca.
CENA: 350 000,-€ vrátane služieb a provízie RK
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností právnickou kanceláriou a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Poloha nehnuteľnosti